Zobrazit příspěvky: Doporučované Všechny podle vláken Všechny podle času

D81a71n 67R88o23z21s59í13v48a14l 3930772390134

Někteří "politici" holt oprášili staré předlistopadové metody. Ani bych se proto nedivil kdyby to byli ti samí, co mají jinak komunistů plná ústa.

+14/0
doporučit
7.8.2019 7:11
Foto

L17u78d74ě81k 86P86e16l26e34š75k44a 7452719810819

Karma pro Frantu Matějku. Vidím tady hodně diskusních příspěvků od příznivců Pirátů. Těm bych rád vysvětlil, jaké peripetie a kolik "vysolí" zájemce o stavbu nemovitosti, kolik dá státu a kolik nepříjemností musí vystát. Domek, řekněme, stojí pět miliónů. Zájemce o stavění zaplatí při zdanění výdělku, řekněme(závisí to na příjmu ), dvacet procent státu ze mzdy. Tedy milión státu. Skoro to samé za něj zaplatí zaměstnavatel na odvodech. Další milión státu. Polovinu z pěti miliónů dělají materiály s DPH, řekněme 20%, ať se to dobře počítá. Tedy půl miliónu státu. Polovinu z toho jsou mzdy a odměna staviteli. Ty jsou zatíženy 39% ve formě daně ze zisku, odvodů z mezd ( to je skutečnost,. kterou levicový volič nevnímá, řekněme milión a čtvrt. Stát z toho má za stavbu řádově 3.5 mil Kč? A ́t se nehádáme o drobné.. A co za to dostane stavebník? Měl by dostzat stavebí povolení do tří měsíců. Obvyklý je destinásobek, v Praze jsou i dvacetinásobky zákonné lhůty obvyklé ( hovořím z vlastní zkušenosti). Rada závěrem. Nezaobírejte se hloupostmi typu daně na nevyužité byty a domy. Přidělte pozemky na výstavbu družstevních domů, za pozemky požadujte od developera část úhrady v sociálních bytech, zařiďte, aby lhůta na povolební nebo zamítnutí stqavebního povolení se vrátila do zákonných limitů. To srazí cenu bytů na úroveň, kdy si to budou moci dovolit i zaměstnanci nezbytní pro fungování Prahy. Učitelé, zdravotníci, sociální pracovníci a zaměstnanci pražských městských podniků. Jak prosté, Piráti. A nemusíte děkovat...

p.s. Františku, slíbil jste mi, po vašem púosledním odchodu, že si půjdeme dát znovu pivo. Mail mám: ludek.peleska@post.cz

Liuděk Peleška, Svobodní

+12/0
doporučit
7.8.2019 21:54
Foto

Š94t17ě96p58á46n 81B75i11c80e57r26a 6819252308716

Sám aplikuji svobodu rozhodování u španělských slimáků. V koutě zahrady mám poházeny modré granulky, ve kterých je látka, která je usmrcuje. Najdu-li slimáka v záhoně se salátem, přenesu ho do kouta s jedem a další vývoj nechám na jeho svobodné vůli. Podobně se chová stát v případě alkoholu a tabáku. Dovolí jejich svobodnou nabídku na pultech obchodů a hospod a je na každém jedinci, jak ji využije. Stejně by mělo postupovat v případě měkkých i tvrdých drog a bylo by po drogové mafii.

+11/0
doporučit
6.8.2019 20:34

V82l32a36d27i32m58í38r 18T94e16m40l65í47k 1915547771487

Tak stát, který svojí přebujelou byrokracií nedostatek bytů způsobil, a obce, které se zbavily překotně veškerých svých "obecních" bytů tím, že je prodaly s vidinou rychlých zisků, nyní opět chtějí stav řešit zase jen získáváním dalších peněz a trestáním lidí, kteří si jimi nabízené byty koupili ?!? I když třeba jen jako investici, protože mají malé děti, a tak jednou, až... Chce se mi zvracet, velebnosti.... Ono při tvorbě strategie a plánování je nutné vidět poněkud dále, než jen na konec svého volebního období.... INu, každý národ má takovou vládu, jakou si zvolil....

+9/0
doporučit
7.8.2019 13:42

K76a31r53e96l 96K28u91č30e40r76a 7925341703150

Mě by od zastánců penalizování vlastníků za nevyužitý byt zajímalo jak se dívají na obdobnou situaci v oblasti kancelářských ploch a parkovacích míst.

Když se podívám z okna kanceláře v menším kancelářském komplexu, tak vidím tisíce metrů prázdných kanceláří okolo.

Budete taky požadovat penalizaci majitelů ploch?

A co parkovací plochy? V nedalekém obchodním centru je běžně polovina neobsazená, za budovou je privátní poloprázdné parkoviště, přitom okolo každé ráno bloudí desítky řidičů marně hledajích místo k parkování.

Budete taky požadovat penalizaci majitelů míst?

+9/−1
doporučit
7.8.2019 15:14

K90a94m61i91l 21Š18t53ě59p32á65n98e11k 9526169263

Situace, kdy spousty nemovitosti leží ladem, je způsobena intervencemi centrální banky a cílená inflace. Je to přímý důsledek měnové politiky státu.

+5/0
doporučit
7.8.2019 12:42

P37e19t36r 78S76k14ř92i76v74a85n 3133448968

Co všechno znárodnit? Všechno bude všech a stát/organizace budou rozhodovat co kdo dostane popřípadě co je pro koho dobré. Můžeme také dorovnat majetky lidé si přestanou závidět a vše bude krásné. Proč má někdo mít víc než druhý že on je v práci od nevidim do nevidim a já se válím doma ještě neznamená že se bude mít líp než já. Možná sepsat nějaký manifest a všechny tyto myšlenky shrnout.

+4/0
doporučit
7.8.2019 9:48
Foto

P90a81v44e83l 34D10v48o69ř85á98k 5429685934260

A jaký majetek je obsah partajní pokladničky? ;-D

+2/0
doporučit
7.8.2019 14:49

L98u86b97o95š 75C84h14l13u67m65s54k93ý 2100965288855

No a my, co chceme, aby ještě tato generace žila ve šťastné, spravedlivé, bezuhlíkové a multikulturní společnosti, volíme Piráty. A všechno by šlo rychleji, nebýt těch zpropadených seniorů a vesnických vidláků.:-)

+2/0
doporučit
6.8.2019 23:27

J16i17r73k56a 68K50u31z24e75l51k66a 9551515198932

Až si také kuřáci budou platit léčbu nemocí z kouření že svého, můžeme se bavit o veřejném a soukromém.

+2/−4
doporučit
7.8.2019 9:45

J20a81n 87P93a88v76e89l 8373582918876

Byt či hospoda není internet. Zatímco na internetu můžete mít stovky milionů severů o jednom tématu na jednom místě, v reálném světě to nejde.

Co se bytů týče, nechceme zabrat ornou půdu pro další čvrť, stavět do ní z veřejných peněz infrastrukturu, nutit lidí aby díky roztaženosti města do práce jezdili o desítky minut déle.

Důležité je vyvážení, nakolik lze na soukromý majetek sahat. Pokud někdo říká, že soukromý majetek je absolutně nedotknutelný, má stejně rozumný názor jako komunisti, akorát že z druhé strany.

+3/−9
doporučit
7.8.2019 13:07

P23e77t38r 40Č98e50j51k10a 7926345949462

Problém spočívá v tom, že vlastnictví bytů / domů apod. není jako vlastnit cennou knížku, nebo sbírku mincí, či obraz. Je to vlastnictví, které může mít negativní dopad do veřejného prostoru a to právě v případě, že ten vlastněný majetek není využíván k účelu, pro který existuje - tedy světě div se, bydlení. Prostor pro stavění skutečně není neomezený a já to řeknu tak, že v podstatě bytový dům, který není využit k bydlení, je v podstatě zábor veřejného prostoru, protože ty domy, byty nejsou stavěné ve vzduchoprázdnu a musí k ním být dovedena infrastruktura. Tzn. je to o nalezení akceptovatelného principu, který z pozice města (protože samospráva lépe ví, jak velké problémy s bydlením v jeho regionu) bude dávat městu nástroje, jakým způsobem odměňovat či naopak sankcionovat určitá využití domů/bytů ve vztahu právě k dopadům do veřejného prostoru - umím si představit systém, kde by došlo ke snížení daně v případě vlastního bydlení a naopak výraznému zdanění nevyužitých bytů (přičemž ovšem samozřejmě i zde je potřeba udělat výjimky typu, že když máte podánu žádost o povolení rekonstrukce domu, tak v takovém případě se vás to netýká apod.). Pokud ten dům není trvale využit, tak tam vůbec nemusí být, zabírá prostor úplně zbytečně a mohl tam být třeba malý parčík v mezibloku. ;-)

+3/−9
doporučit
7.8.2019 10:54

J57a65n 82B29u33r28i57a61n 2573719444210

Sorry, ale nesouhlasím.

Třeba ta hospoda je prostě veřejným místem - ačkoli ji postavila a vlastní soukromá osoba.

Uvedu příklad - mohu doma chodit nahý? Mohu, protože to dělám v uzavřeném prostoru, kam veřejnost nemá přístup - pokud tedy nebudu z ulice viditelný. Může ale to samé dělat hospodský ve své veřejně přístupné hospodě? Nemůže, protože by se dopustil veřejného pohoršování.

Zrušíme tedy zákony na udržování veřejného pořádku?

+2/−5
doporučit
8.8.2019 8:14

P22e13t38r 19T25o78m25e64k 1806362520851

Kuřáci smrdíte a škodíte.

+3/−10
doporučit
6.8.2019 22:30

P45e51t25r 14B50u26r68i24a44n 4391456324938

Musíte rozlišovat veřejný a veřejně přístupný prostor.

+1/−2
doporučit
6.8.2019 22:00
Foto

K70a14r39e43l 35C64a16c93h 8289864465224

Nebudu tu diskutovat o hospodách a kouření. Tady jde primárně o byty. Stát má určité povinnosti ke svým občanům. Musí tak vytvářet legislativní prostředí, které tuto povinnost naplní. Je opravdu hloupé chtít po státu, aby inicioval výstavbu nových bytů, když je prázdných bytů dostatek. Musí se tedy vytvořit takové legislativní prostředí, aby byty byly jako byty využívány - tedy k bydlení. Je asi nešťastné chtít byty nevyužité k bydlení zatížit vyšší daní, než byty využité. Pak se samozřejmě začnou ozývat majitelé a mají různé diskriminační výhrady. Jde tedy o to, legislativně určit, co je možno považovat za byty, či bytové prostory. Zda prostory prohlášené jako byty kolaudačním rozhodnutím, tedy trvale, nebo prostory k bydlení reálně využívané, tedy dočasně. A stavební prostory nebytové může stát danit jinou sazbou, než prostory bytové, aniž by se někdo mohl cítit ukřivděn. Asi tak, jako v opačném gardu někdo může u svého automobilu deponovat SPZ na úřadě a nemusí pak platit povinné ručení i když automobil vlastní, ale jej neužívá.

+1/−5
doporučit
7.8.2019 11:07

V89í76t 55J79ů81z76a 8302236961828

Je to ovšem delikátnější problém, jestli jak nakolik má stát být netečný k tomu, jestli jak nakolik se v soukromém prostoru kouří, chlastá, fetuje, krade, loupí, smilní, vraždí apod. Jistě, pravicovým ideálem je návrat k zákonům džungle...

+1/−10
doporučit
7.8.2019 13:04

J80i12ř53í 20Ř41e13z29n75í81k 4672162253545

Pokud majitel využívá ̈svůj soukromý prostor jako hospodu, tak se jakákoliv regulace týká omezení nikoliv vlastnictví, ale podnikání. Tady nikdo po cizím nesahá. To bychom museli vyhlásit veškeré hygienické předpisy za něco nepatřičného. Stát zkrátka stanoví podmínky získání živnosti.

Co se týče nutnosti využívání daného prostoru jako bytu, tak tu jde také o to, že k danému bytu byla vybudována příslušná infrastruktura, například veřejné vodovody a cesty, takže koupí dané nemovitosti pouze na spekulaci je znehodnocována příslušná infrastruktura, takže třeba dodatečné zdanění může být naprosto v pořádku.

Nemovitosti nejsou zrovna dokonale reprodukovatelným statkem, takže nevyhovují podmínkám dokonalé konkurence.

Na jejich výstavbu muselo být vydáno stavební povolení a územní rozhodnutí, které samozřejmě předpokládá způsob využití daného prostoru. Tedy čistě teoreticky lze uvažovat, že by třeba město klidně mohlo nařídit jejich zbourání.

+1/−15
doporučit
7.8.2019 4:00

Redakční blogy

  • Redakční
               blog
  • Blog info
  • První pokus
  • Názory
               a komentáře

TIP REDAKCI & RSS

Najdete na iDNES.cz